房子刚刚装修完墙面就开裂,谁的责任?

畅悦居社区网2020-04-04 00:20:52

  近日有畅悦居业主发出几张墙面开裂的照片,据业主讲,房子刚装修完没多久,就发现墙面出现多处裂纹,去问装修公司说属于正常现象。这个到底是什么原因引起的?这属于墙体质量问题,还是装修公司的责任?该怎么修复?



  在网上搜索了一下,一般墙面刚做完后短时间出现开裂,不外乎以下几种原因:


  1、原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;


  2、墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹;


  3、抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;


  4、墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。


  5、乳胶漆和水的配比不合适,以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。


  墙面开裂修补方法:


  第一种情况是墙面基层材料质量差,强度低。主要就是腻子,如果用的是质量差的腻子粉,一般耐水性也都比较差,不耐水的腻子遇到漆之后就会出现粉化,进而可能导致空鼓,然后引起开裂。这种开裂比较常见,开裂一般都伴随空鼓,沿着开裂两边可以把墙皮一片一片敲掉。若要补救,建议铲掉,再挑用质量好点的耐水腻子重做。


  第二种情况,如果腻子单次批刮过厚,也会出现干燥不均的现象,进而引发开裂。这种开裂一般出现在墙角一带或墙面不太平的地方(容易做厚),裂纹中间宽,两头窄。如果每次都控制在2毫米以内,多次批刮是没问题的。解决这种情况的墙面开裂,只需要局部打磨下,然后用腻子修补修补就可以了。


  第三种情况是易裂部位未做好抗裂处理。一般会在家里遇到内保温墙面、老房子的砂灰墙、轻体墙(含新建)、水泥或石膏等基层材料质量较差、两种墙体的交接处、水电改造等留下的开槽、施工洞周围等易裂部位。


  开裂部位的抗裂处理主要有整墙和局部两种,像遇到内保温墙面和水泥或石膏等基层材料质量较差等情况适合做整墙,遇到水电改造等留下的开槽和施工洞周围有裂缝的适合做局部。处理方法一般是贴布或贴牛皮纸。如果没有做抗裂处理,建议铲掉,先做抗裂处理,再刮腻子刷漆。(综合自网络)